一公局集团承建的东关虎屯续建项目，总建筑面积达71万平方米，是集住宅、商务公寓、商业等为一体的全业态城市综合体。项目团队进场前，这片区域已历经多家施工单位先后退场，先期在建建筑长期搁置，遗留的巨型深基坑藏着诸多安全质量隐患。项目周边老旧住宅楼密集，基坑下方水、电、燃气等地下管网密如蛛网。项目团队不仅要在原有旧桩基上接续打设新桩基，同时需保证不损害交错的地下暗管。

　　2024年4月进场初期，项目团队针对遗留深基坑的复杂状况，通过BIM技术构建基坑数字孪生模型，将所有监测数据无线传输至实时监控系统，并与BIM模型动态联动。一旦位移、沉降等数据接近预警阈值，系统立即触发声光报警，实现虚拟预判与现场态势的精准呼应。

　　然而，数字化监测仅解决了“看得见”的问题，基坑内部的“隐性风险”更棘手。勘察数据显示，坑内地下水丰富，分布的软弱土层如“豆腐渣”般极易变形。原先施工遗留的止水帷幕已出现多处裂缝，防渗功效已无法评估，导致桩基难以稳固扎根。

　　面对续建工程的挑战，项目团队迅速制定“靶向施策”方案，通过锚固“软肋”、智控“水龙”和探查“迷宫”组合拳破解难题。在地质加固上，团队创新采用“土钉墙+全粘结预应力锚杆+微型桩+混凝土传力带+碎石固结注浆”复合支护体系，先通过碎石固结注浆对软弱土层进行初步“强筋健骨”，再将高压旋喷锚杆与微型桩如同“钢针”般植入土体，大幅提升承载能力，从根本上解决桩基扎根难题。

　　为有效管控地下涌水，项目团队在原有帷幕的基础上，沿基坑周边增设高压旋喷桩形成“补漏屏障”，内部布设百余口降水井构建“降排水网”，将地下水位稳定控制在作业面以下。同时，搭建“智能截流屏障”实时监测水流变化，配套建设应急蓄水池与大功率排水机组，形成“截得住、排得出、存得下”的闭环防控，彻底阻断雨污水对施工的干扰。

　　不仅如此，项目搭建了智能监测系统，在基坑内外放置数百个传感器，24小时不间断地捕捉支护结构位移、周边建筑沉降、地下水位等上千个数据点。通过智能监测系统AI算法提前预测风险趋势，基坑风险管控实现从“事后补救”到“事前预警”的根本转变。

　　2024年8月，项目团队对遗留基坑未开挖至设计深度的区域施工时，警报骤响，坑底出现渗水险情。项目团队立即启动应急预案，管理人员迅速就位，技术人员加强监测频率，物资设备组调配应急物资，抢险小组现场处置，同步组织专家“会诊”。经综合研判，险情根源被精准锁定为老旧止水帷幕局部失效。“立即实施连续注浆堵漏！”项目总工程师王梯普当即决策。作业人员迅速按技术方案施工，沿渗水点周边布设注浆孔，采用“低压慢注、逐步推进”的方式注入水泥。监测小组实时反馈数据，历经18小时坚守，险情成功化解。

　　截至目前，深基坑内部作业面已全面打开，各楼栋主体结构正有序推进。昔日的“危险深坑”，如今已成为安全规范的施工平台。