本报记者 何万华

2017年3月，随着“粤港澳大湾区”这一概念被写入李克强总理的《政府工作报告》 ，广州市南沙新区再一次成为全国瞩目的焦点。

从地理位置上看，南沙正处于以珠三角9市加上港、澳组成的“粤港澳大湾区”的几何中心，而且这是一个腹地广袤、水道密布、港口发达的中心。“天将降大任于此地” ，这意味着，建设南沙必须有超越性的眼光和更高远的抱负，其城市规划、建设与运营，不是对任何国内既有城市的仿造与抄袭，而是在前无古人的基础上，创造一座未来城市。

南沙明珠湾起步区灵山岛尖城市综合开发项目开工以来，通过与地方政府创造性的深度合作，中交城投很大程度上赋予了这座未来之城一个强健的体魄。中交城投通过牢固树立“创新、协调、绿色、开放、共享”的发展理念，按照致力于做“政府与经济社会发展急所的责任分担者、区域经济发展的深度参与者、政府购买公共服务的优质提供者”的“三者”定位，充分发挥中国交建全产业链优势，快速推进这个城市综合开发项目。目前， 25条道路、23座桥梁、 2319米综合管廊、 6279米河湖及滨水景观带、 7796米海岸及滨海景观带，还有区域内的城市公共服务设施、城市广场及基础配套工程、电力工程等，已经步入完工或收尾阶段。可收集上传路面状况数据的智慧路灯、可截留80 %以上雨水循环再利用的海绵城市设计、一段一景以宽度换高度的超级河堤、拥有步行系统集交通商业等功能于一体的地下空间、有效节约城市土地资源的综合管廊等，成为了明珠湾起步区建设绿色生态示范城区的闪耀亮点。

中交城投成立两年以来，积极贯彻中国交建“五商中交”战略和全面深化改革的战略部署，大力开拓市场，迅速形成多样化的业务组合。中交城投围绕城市综合开发运营这条主线，以城市区域开发业务为核心，创造房地产开发、基础设施投资、产业发展、金融投资等业务领域的投资机会，依托城市区域开发，形成一二级联动、产业发展协同、金融投资助力的联动开发模式。同时，做到产融结合，城市综合开发运营业务与金融业务保持协同，共同发展，形成滚动开发、高速周转和高效增值的资本运作模式，实现同一笔资金支撑多项业务，阶段性利润回流循环利用，自有资本高效率运作。

中交城投董事长刘成云介绍，经过两年来的实践和探索，中交城投更加明确了“中国领先、世界一流的城市综合开发运营商”的发展目标，以及“成为中国交建在城市综合开发运营业务的引领者”的功能定位。下一步，中交城投将着力于建立城市综合业务平台模式，即以区域综合开发项目为平台,通过接入产业投资与运营等业务来最大化获取区域经济发展收益；建立专业化产业基金，吸引保险及基金等长线低成本资金来支持基础设施业务发展；加强价值创造能力，通过全产业链的整合，提高综合服务能力；加强融资能力，积极探索新型的融资渠道和担保方式，推动与国内外其他金融机构的合作，拓宽项目融资渠道，保证有稳定、低成本的资金来源；加强资源整合能力，通过收购、并购和企业的战略联盟有效整合外部资源，提高公司各业务板块之间的协同能力，发挥公司的整体优势，提高公司效率和竞争力。